Навигация по сайтуНавигация по сайту
Дмитрий Кузнецов
бесплатная линия по всей России!
Другие статьи

Угрожают коллекторы, кто поможет?

Многие граждане, которые имеют большие задолженности по банковским ссудам не могут аргументированно общаться с коллекторами. Основной причиной является низкий уровень знания правовых положений гражданского и

Подробнее ...

ЕСЛИ ДОНИМАЮТ КОЛЛЕКТОРЫ

В жизни бывают разные ситуации, и само наличие долга не даёт права никому нарушать закон. Вот несколько важных моментов работы с коллекторами, которые переходят черту

Подробнее ...

О видах залога при ипотеке

Ипотека – очень востребованное кредитное предложение сферы банковского кредитования, ведь именно она позволяет произвести крупную денежную сделку за очень короткие сроки без необходимости длительного накопления

Подробнее ...

О видах залога при ипотеке

ипотека

Ипотека – очень востребованное кредитное предложение сферы банковского кредитования, ведь именно она позволяет произвести крупную денежную сделку за очень короткие сроки без необходимости длительного накопления денежных средств. Ипотечное кредитование относится к области залогового кредитования, то есть при заключении кредитного договора банковской организации предоставляется какое-либо ценное имущество, стоимости которого, при необходимости, хватит для погашения долга по кредитному договору. Как правило, в качестве такого залога выступает покупаемое жилье, однако в некоторых случаях по той или иной причине появляется необходимость предоставления другого залога, и люди очень часто ошибаются с его выбором. Какое же имущество вряд ли подойдет для ипотечного кредитования?

Доля в квартире или частном доме

Некоторые клиенты банковской организации, которые оказываются в такой ситуации, предлагают кредитору банковской организации в качестве залога по кредитному договору свою долю в какой-либо квартире или в частном доме, не зная о том, что такой залог почти на 100% будет отклонен банковской организацией. Дело в том, что провести оценку стоимости части какого-либо жилья будет очень сложно, ведь в данном помещении проживают и другие люди, более того, реализовать данное имущество при необходимости будет очень проблематично, так как практически никто не захочет приобретать кусочек помещения, в котором проживают неизвестные люди. В связи с этим такой залог практически никогда не принимается банковской организацией при заключении кредитного договора, и это касается не только ипотечного кредитования, но и всех остальных сфер банковского кредитования.

Ипотека под залог автотранспорта

Также некоторая часть заемщиков банковской организации стараются оформить ипотеку с помощью привлечения такого залогового имущества как транспортное средство. Казалось бы, данное имущество принадлежит конкретному человеку, то есть его точную стоимость узнать можно, продать транспорт также не составит труда, ведь он пользуется спросом на сегодняшнем рынке. Но почему же кредиторы банковской организации все же отказывают? Дело в том, что себестоимость автомобиля в несколько раз ниже получаемой заемной денежной суммы, вследствие чего, в том случае, если у заемщика банковской организации возникнут проблемы с погашением долга по кредитному договору, денег от продажи транспорта просто не хватит для погашения долга по ипотечному кредиту, следовательно, кредитор останется в минусе, а это недопустимо для банка.

1 Звезда (1 оценок, среднее: 1,00 из 1)
Загрузка...
Поделиться:

Яндекс.Метрика